O INWESTYCJI
Ekologia i oszczędności – dom energooszczędny
Twój energooszczędny dom z pompą ciepła na Kociewiu!
Z własnym ogrodem, z dala od miejskiego zgiełku.
Poznaj Osiedle DĄBROWA – przyjazną inwestycję energooszczędnych domów o konstrukcji szkieletowej, które zachwycają designem i naturalnym otoczeniem, ale przede wszystkim oszczędzają dla Ciebie!
Osiedle powstaje w miejscowości Dąbrowa na Kociewiu w otoczeniu lasów, pól i jezior.
AKTUALNE CENY:
Nasze domy spełniają wymagania programu Bezpieczny Kredyt 2%
Osiedle DĄBROWA to spełnienie oczekiwań osób, które chcą cieszyć się otoczeniem zieleni i spokoju, jednocześnie ceniąc sobie energooszczędne nowoczesne budownictwo.
Szacowane zużycie c.w.u oraz ogrzewania oferowanych budynków w skali roku mieści się w przedziale 1300 – 1600 kWh. Dzięki zastosowaniu technologii budowy domu szkieletowego oraz przy zainstalowaniu paneli fotowoltaicznych (4-5 kW) – dom może stać się w pełni niezależny energetycznie!
Osiedle DĄBROWA to połączenie zalet kameralnej dzielnicy z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową w pobliżu (3 km.), dzięki czemu to idealne miejsce dla ludzi lubiących aktywnie spędzać czas lub szukających spokojnego azylu dla siebie i swojej rodziny.
W skład nowopowstającej inwestycji osiedla wchodzić będzie siedem domów wolnostojących o konstrukcji szkieletowej.
TECHNOLOGIA
Energooszczędne budownictwo
– 1200 zł. za roczne utrzymanie domu!
Ogrzewanie pompą ciepła oraz zastosowanie specjalnych technologii – najlepszym sposobem na oszczędność, zwłaszcza w dobie szalejących cen energii. Roczny koszt utrzymania budowanego przez nas energooszczędnego domu z pompą ciepła to zaledwie 1200 złotych!
Zastosowane do budowy odpowiednie technologie OZE – sprawdzone i poparte wieloletnim doświadczeniem naszej firmy – zapewniają maksymalne oszczędności w skali roku, nieporównywalne do cen utrzymania domu w standardowym budownictwie.
Współpracujemy z takimi firmami jak “Ener-kap” oraz “MegaTerm” i innymi starannie wyselekcjowanymi, aby budować energooszczędne bezobsługowe domy drewniane o niesamowicie niskim współczynniku przenikania ciepła. Domy te są bardzo ciepłe ze względu na konstrukcję przegrody, precyzję jej wykonania oraz wielu innych detali.
Posiadamy świadectwa energetyczne budowanych przez nas domów. Szczegółowy opis konstrukcji poszczególnych elementów i technologii znajduje się przy opisie budynków poniżej.
W tabeli poniżej prezentujemy w liczbach maksymalne wartości zużycia energii elektrycznej potrzebnej do ogrzania budynku oraz wody w poszczególnych projektach:
|
|
|
|
|
|
|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
DOMY
Przestrzeń dla każdego
Domy na Osiedlu DĄBROWA zostały zaprojektowane tak, aby spełniać wszystkie potrzeby swoich mieszkańców.
Metraże od 102 do 118 m2 zapewnią wygodną przestrzeń dla każdego członka Twojej rodziny. Dwie łazienki gwarantują koniec porannych kłótni, a otwarta kuchnia z salonem i prywatny ogród staną się centrum rodzinnych spotkań i wspólnych zabaw.
Energooszczędne Budownictwo
Pozwala zredukować straty ciepła
Pompa Ciepła
Efektywna oraz ekologiczna forma ogrzewania
Bliskość Natury
Pozwól sobie odpocząć pośród lasów, łąk i jezior
Oszczędność Pieniędzy
Nieporównywalnie niskie koszta utrzymania!
Duży Ogród
Dla Ciebie i Twojej rodziny, by cieszyć się czasem wolnym
Budowa osiedla została już rozpoczęta. Pełne zakończenie prac planowane jest na rok 2024.
Pragniemy jednak podkreslić, że od momentu zakupu konkretnego domu jego pełna realizacja wynosi zaledwie 4 miesiące niezależnie od stanu początkowego.
Plan Osiedla Dąbrowa
Budynek typu A
METRAŻ
118 m2
TARAS
29 m2
POKOJE
5 pokoi
CENA za m2
3 900 PLN/m2
Przedmiotem sprzedaży jest budynek o powierzchni 118 m2, położony na działce o powierzchni 674 / 680 / 704 m2, który na poziomie parteru przewiduje salon z wyjściem na taras, kuchnię, łazienkę, dodatkowy pokój oraz wiatrołap natomiast na poddaszu budynku zaprojektowano cztery samodzielne pokoje, łazienkę oraz przedpokój.
Istnieje możliwość (na etapie budowy) zmiany układu pomieszczeń.
Dostępne są trzy budynki typu A, z działkami o powierzchni:
704 m2, 680 m2, 674 m2.
Powierzchnia budynku typu A:
Parter 64,20 m2, piętro 54,62 m2 (liczone po powierzchni podłóg).
Razem 118 m2. Dodatkowo taras zadaszony 29 m2.
Informacje techniczne oraz standard wykończenia
Kliknij, aby rozwinąć:
Płyta fundamentowa tradycyjna ocieplona oraz zabezpieczona przeciwwilgociowo.
Ściany zewnętrzne szkieletowe dwustronnie okręcone płytą OSB, ocieplone wełną 20 cm + 12 cm styropianem fasadowym, z zewnątrz siatka + klej zakończone tynkiem silikatowo – silikonowym (współczynnik k/m2 – ok. 0,13u).
Strop budynku drewniany z drewna klejonego, pokryty płyta OSB – 22 mm, z wylewką betonową wraz z ogrzewaniem podłogowym, schody na poddasze z drewna klejonego bukowego barwionego, balustrady szklane. Taras z płyt betonowych, zadaszony poliwęglanem komorowym z orynnowaniem.
Konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną PAROCK oraz pokryty blachodachówką modułową kolor 7016, orynnowanie stalowe systemowe.
Drzwi wejściowe z drewna klejonego z doświetleniem, posadzka wylewka betonowa (12 cm styropian z ogrzewaniem podłogowym) przygotowana do położenia podłóg, okna i drzwi tarasowe PCV zespolone 3 szybowe jedno lub dwudzielne, okna połaciowe FAKRO lub VELUX, parapety zewnętrzne płytka klinkierowa natomiast wewnętrzne z konglomeratu, tynki wewnętrzne płyty gipsowe z gładzią, oszlifowane oraz pomalowane na kolor biały. W kuchni przygotowane przyłącze wod. – kan. do zlewozmywaka, gniazdo trójfazowe do płyty grzewczej, punkty oświetlenia oraz gniazda. W łazienkach przygotowane przyłącza do pryszniców/wanny, WC, pralki automatycznej, bez białego montażu, ściany w łazience z płyt GK (szlifowane, malowane), punkty oświetleniowe oraz gniazda.
Ogrzewanie przygotowane do podłączenia pompy ciepła z kolektorem pionowym (pomagamy w uzyskaniu dopłat do pompy ciepła). Istnieje możliwość podłączenia kominka elektrycznego.
Prąd wraz z przygotowanym okablowaniem do paneli fotowoltaicznych, woda – ujęcie gminne, kanalizacja – gminna, instalacja wentylacyjna – grawitacyjna, instalacja domofonowa, instalacja do bramy wjazdowej, instalacja alarmowa (okablowanie bez osprzętu), światłowód (w trakcie budowy), instalacja TV/SAT oraz gniazda internetowe w pokojach bez anten i masztu, oświetlenie zewnętrzne (4 punkty świetlne).
Ogrodzenie systemowe, brama wjazdowa, furtka wejściowa, wjazd na tern działki z kostki brukowej. Droga dojazdowa do działki, miejsce postojowe przed budynkiem oraz chodnik – utwardzone kostką brukową. Teren wokół budynku zagospodarowany, wyrównany oraz częściowo obsadzony krzewami, przygotowany do założenia trawników oraz rabat kwiatowych.
Budynek typu B
METRAŻ
102 m2
TARAS
29 m2
POKOJE
5 pokoi
CENA za m2
3 900 PLN/m2
Przedmiotem sprzedaży jest budynek o powierzchni 102 m2, położony na działce o powierzchni 672 / 680 / 703 m2, który na poziomie parteru przewiduje salon z wyjściem na taras, kuchnię, łazienkę, dodatkowy pokój oraz wiatrołap.
Natomiast na poddaszu budynku zaprojektowano trzy samodzielne pokoje, łazienkę oraz przedpokój.
Istnieje możliwość (na etapie budowy) zmiany układu pomieszczeń.
Dostępne trzy budynki typu B, z działkami o powierzchni:
703 m2, 680 m2, 672 m2.
Powierzchnia budynku typu B:
Parter 51,98 m2, piętro 50,49 m2 (liczone po powierzchni podłóg).
Razem 102 m2. Dodatkowo taras zadaszony 29 m2.
Informacje techniczne oraz standard wykończenia.
Kliknij, aby rozwinąć:
Płyta fundamentowa tradycyjna ocieplona oraz zabezpieczona przeciwwilgociowo.
Ściany zewnętrzne szkieletowe dwustronnie okręcone płytą OSB, ocieplone wełną 20 cm + 12 cm styropianem fasadowym, z zewnątrz siatka + klej zakończone tynkiem silikatowo – silikonowym (współczynnik k/m2 – ok. 0,13u).
Strop budynku drewniany z drewna klejonego, pokryty płyta OSB – 22 mm, z wylewką betonową wraz z ogrzewaniem podłogowym, schody na poddasze z drewna klejonego bukowego barwionego, balustrady szklane. Taras z płyt betonowych, zadaszony poliwęglanem komorowym z orynnowaniem.
Konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną PAROCK oraz pokryty blachodachówką modułową kolor 7016, orynnowanie stalowe systemowe.
Drzwi wejściowe z drewna klejonego z doświetleniem, posadzka wylewka betonowa (12 cm styropian z ogrzewaniem podłogowym) przygotowana do położenia podłóg, okna i drzwi tarasowe PCV zespolone 3 szybowe jedno lub dwudzielne, okna połaciowe FAKRO lub VELUX, parapety zewnętrzne płytka klinkierowa natomiast wewnętrzne z konglomeratu, tynki wewnętrzne płyty gipsowe z gładzią, oszlifowane oraz pomalowane na kolor biały. W kuchni przygotowane przyłącze wod. – kan. do zlewozmywaka, gniazdo trójfazowe do płyty grzewczej, punkty oświetlenia oraz gniazda. W łazienkach przygotowane przyłącza do pryszniców/wanny, WC, pralki automatycznej, bez białego montażu, ściany w łazience z płyt GK (szlifowane, malowane), punkty oświetleniowe oraz gniazda.
Ogrzewanie przygotowane do podłączenia pompy ciepła z kolektorem pionowym (pomagamy w uzyskaniu dopłat do pompy ciepła). Istnieje możliwość podłączenia kominka elektrycznego.
Prąd wraz z przygotowanym okablowaniem do paneli fotowoltaicznych, woda – ujęcie gminne, kanalizacja – gminna, instalacja wentylacyjna – grawitacyjna, instalacja domofonowa, instalacja do bramy wjazdowej, instalacja alarmowa (okablowanie bez osprzętu), światłowód (w trakcie budowy), instalacja TV/SAT oraz gniazda internetowe w pokojach bez anten i masztu, oświetlenie zewnętrzne (4 punkty świetlne).
Ogrodzenie systemowe, brama wjazdowa, furtka wejściowa, wjazd na tern działki z kostki brukowej. Droga dojazdowa do działki, miejsce postojowe przed budynkiem oraz chodnik – utwardzone kostką brukową. Teren wokół budynku zagospodarowany, wyrównany oraz częściowo obsadzony krzewami, przygotowany do założenia trawników oraz rabat kwiatowych.
LOKALIZACJA
Harmonia natury
Dąbrowa, wieś położona na skraju Borów Tucholskich w gminie Kaliska (Gmina Kaliska jest najbardziej wysuniętą na zachód gminą Kociewia, położoną na północnym skraju Borów Tucholskich w obrębie Pojezierza Starogardzkiego, składająca się w 80% z lasów).
Powstające osiedle znajduje się w odległości ok. 600 m od drogi krajowej nr 22 dając nowemu właścicielowi bardzo dobrą komunikację z większymi miejscowościami (odległość od centrum miejscowości gminnej, gdzie znajduje się pełna infrastruktura to zaledwie 3 km!).
Odległość od Gdańska to 70 km., czas przejazdu to 1h.
W sąsiedztwie Osiedla DĄBROWA znajdują się liczne zbiorniki wodne, które stanowią idealne miejsce dla rodzinnych aktywności.
Są to między innymi spokojne i malownicze jezioro Kazubie lub jezioro Trzechowskie w Iwicznie, oraz równie piękne, posiadające turystyczną infrastrukturę jezioro Niedackie w miejsowości Twardy Dół. Wszystkie jeziora oddalone są od powstającego osiedla zaledwie o 4 do 8 km.
Jednak to nie wszystko – nieco dalej – zaledwie w odległości ok. 20 km. znajduje się większe jezioro Borzechowskie Wielkie oraz w przeciwnym kierunku tzw. “Morze Kaszubskie”, jedno z większych jezior regionu – przepiękne jezioro Wdzydzkie we Wdzydzkim Parku Krajobrazowym oddalone o 36 km. i wiele innych.
Na uwagę dodatkowo zasługują bardzo liczne tereny leśne – nadleśnictwo Kaliska może pochwalić się m.in. najstarszym arboretum w Polsce w miejscowości Wirty oddalonym o 14 km. powstałym dzięki unikalnym warunkom środowiskowym. Również bogate w liczne szlaki czy trasy rowerowe w okolicy.
Wizualizacja Osiedla
Skontaktuj się z nami
Zadzwoń do nas lub napisz.
Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania.
ZPH Galant nieprzerwanie od 1999 roku zajmuje się budową domów szkieletowych – zarówno rekreacyjnych, jak i mieszkalnych w technologii kanadyjskiej. Korzystając z własnych doświadczeń, jak i wiedzy inwestorów, tworzymy niepowtarzalne projekty wyróżniające się lokalizacją i nowoczesnym designem, ale również bardzo niskim lub zerowym zużyciem energii.
